1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
21.9万円/㎡
前年比-1.3%
名古屋市緑区
20.7万円/㎡
前年比-11.7%
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松が根台マンション
愛知県名古屋市緑区松が根台
名古屋市営桜通線 / 野並駅 徒歩18分
1986年築 / 7階建 / 76戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より8.1%割高
相場
1,386万円
18.5万円/㎡
1,013
1,262
1,510
1,759
AI査定結果
推定相場価格
1,386万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,262万円〜1,510万円
16.8万円/㎡〜20.2万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.10万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年11月30日
松が根台マンション
1,499万円（20.0万円/㎡）/ 3階 / 74.92㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は20.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 1,499万円 | 20.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,180万円 | 16.7万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/17 | 1,599万円 | 21.3万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,199万円 | 16.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/12 | 1,399万円 | 18.7万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/13 | 1,699万円 | 22.7万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/19 | 1,799万円 | 24.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/07 | 1,899万円 | 25.3万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/03 | 1,999万円 | 26.7万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/29 | 1,280万円 | 18.1万円 | 3階 | 70.8㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 2,099万円 | 28.0万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/21 | 1,540万円 | 22.0万円 | 2階 | 69.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/25 | 849万円 | 16.0万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/16 | 980万円 | 13.1万円 | 3階 | 74.92㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 889万円 | 16.8万円 | 1階 | 53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 889万円 | 17.5万円 | 1階 | 50.86㎡ | 1LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は19.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.6%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/22 | 松が根台マンション 名古屋市緑区松が根台 | 野並駅18分 | 1,499万円 | 20.0万円 | 74.92㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 76戸 | RC |
| 2025/09/09 | シティコーポ鳴子北A棟 名古屋市緑区鳴子町一丁目 | 鳴子北駅9分 | 1,680万円 | 19.8万円 | 84.65㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 42戸 | RC |
| 2024/02/21 | ロイヤル鹿山C棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2024/03/18 | ロイヤル鹿山A棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅21分 | 1,180万円 | 15.9万円 | 74.08㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 53戸 | RC |
| 2025/11/25 | ユニライフ鳴海 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 1,280万円 | 17.1万円 | 74.98㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1991年 | 56戸 | RC |
| 2025/10/17 | ジーオーほら貝マンション 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,190万円 | 19.8万円 | 59.96㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1989年 | 29戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティコーポほら貝 名古屋市緑区ほら貝一丁目 | 相生山駅4分 | 1,580万円 | 18.5万円 | 85.24㎡ | 4LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1984年 | 30戸 | RC |
| 2025/10/17 | ライオンズマンション左京山 名古屋市緑区若田三丁目 | 左京山駅13分 | 1,000万円 | 16.6万円 | 60.1㎡ | 4DK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1984年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/16 | ライオンズマンション左京山第2 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅12分 | 1,380万円 | 20.9万円 | 65.9㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/25 | ライオンズマンション鳴丘壱番館 名古屋市緑区鳴丘一丁目 | 神沢駅8分 | 1,380万円 | 20.2万円 | 68.41㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南東 | 1988年 | 62戸 | SRC |
| 2024/02/29 | ライオンズテラス徳重北館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,490万円 | 20.7万円 | 71.95㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
| 2025/09/21 | ライオンズテラス徳重南館 名古屋市緑区徳重五丁目 | 徳重駅12分 | 1,990万円 | 24.7万円 | 80.49㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 37戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.3%下落、名古屋市緑区では11.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（20.0万円）は名古屋市緑区の平均と比較して3.4%割安です。